如果撇开政策、经济等因素，如果你只购买一套房子，该怎么选择？
无论房子在怎样变化，房子的价值系始终在辨别一件事情：“活着”还是“生活”。
开发商不再是一个建筑的提供者，而是一个资源注入者。他们将各种外部资源注入社区中，形成了某种生活体系，从而构建了房子的整体价值,房子给人带来的最大收益莫过于生活收益。
凤凰房产认为，判断一个东西是否具有价值的公式：
价值=确实性（所见所得）+想象力（生活期许）。
凤凰房产将以东原·嘉阅湾︱十里琳琅为样本，从风景、土地和住宅三方面，剖析一套“好房子”的价值。
（图说：实景图）
风景的价值：
嘉临江畔公园环绕，“江”便是生活
好的房子，其实是可以用“肉眼”看到的。
香港面海的、上海看江的、北京香山下的、杭州西湖边的一定都是昂贵的房子。珍稀的风景资源，毫无疑问是可以卖出高价的。
纵观世界豪宅区，香港浅水湾、美国比弗利山庄和纽约长岛、日本东京湾，全世界的好房子几乎都是处于同样的风水标准，重复的是优质地段的唯一性和不可替代性——依山傍水、凭海临风。
而这些标准，放在东原·嘉阅湾︱十里琳琅里，同样适用。
东原·嘉阅湾︱十里琳琅位于嘉陵江回水湾之畔，环抱3000米原生态江岸资源。依山就势生长出的三大生态公园原山、望山、江湾三座生态公园已经打造完毕，露营基地、烧烤营地、垂钓平台、滨江漫步道、半山观景台、日落观江平台……从早到晚，不管是小孩、中年人、老年人都可以轻松享受自然漫乐时光，同一天地，各有乐趣。
（图说：嘉阅湾实景图）
这便是嘉阅湾景观的“确定性”：景观所见所得，无需“脑补”。从重庆的楼市来看，能看江的楼盘的确不少，不过，也仅仅只是“看”而已：市中心的滨江住宅，大多与江隔着一条滨江路，车流量相对较大，对居住有一定影响；而位于北区、南区的住宅，虽然离江较近，但是周边也没有打造功能设施完善的公园。
“想象力”便是其中的生活：江已经融入生活。
在嘉阅湾，“江”已经融入了居住者每天的生活中，毗邻已经建成的三座生态公园，无论是沿江散步、江边烧烤，还是与家人共享天伦之乐，琳琅满目美好生活之境，触手可得。
土地的价值：
“价值高地、价格洼地”，占领蔡家发展先机
有山有水，有公园，这样优越的自然环境，自然也对土地的价值有影响。
芬兰学者泰尔凡的研究表明，居民更倾向于绿色住宅区域，消费者明显更喜欢具有良好景观效果的住宅，如建造的地点是在江边、公园附近等，并愿意为这样的地方支付更高的价格。
先来看蔡家土地价值的“确定性”：价值高地、价格洼地。
（图说：蔡家各房企拿地时间）
从土地成交端来看，锐理数据显示，2016年至10月底，蔡家板块共成交了14宗地，成为北区里成交宗数最多的一个版块，其供应了2376亩地，建筑面积达275万方。
从销售情况来说，蔡家板块同样优秀。2017年，蔡家板块销售75万方，在各大板块销售面积中排第4位，大有后来居上之势。
不过，与蔡家飞速发展的价值相对应的是，蔡家的房价却十分“接地气”。
据统计，现目前蔡家区域的房价均价为8000元-11000元/平米之间，这相对于重庆渝北、江北等区域，蔡家的价格优势以及升值潜力不言而喻。
“想象力”，便是东原远见卓识，发现了这片土地的价值。
重庆向北一直是主流方向，照母山、江北嘴现目前所剩的开发周期不多了，而礼嘉、蔡家等区域将会成为未来重庆楼市的主战场。
作为深耕蔡家最久的房企，早在2009拿地之初，东原便仔细考究了蔡家的人居环境。8年之前，蔡家还未走上“快车道”，鲜有房企入驻。东原却独具慧眼地发现了整个重庆最大的回水湾，成就了嘉阅湾的“独一无二”。
现在，各家实力房企竞相入驻蔡家，而东原·嘉阅湾则享受到了最佳的位置和风景。
根据政府的定位，蔡家将建设“以高品质居住、商业商务、科技研发、滨江休闲等功能为主，以山水、文化、康养、智慧为特色”的嘉陵江湖新城。随着自贸区政策的落地，以及相关企业的迁入，蔡家迎来了价值的爆发，嘉阅湾更将从中受益。
（图说：嘉阅湾实景图）
住宅的价值：
匠心独运，东原用精品献礼蔡家
在房子的价值体系中，舒适与人性化始终是最基本的要素，也是评判的基础。一席“印长江”，东原用眼光和实力震撼了重庆楼市。
建筑的“确定性”，便是东原的精工。
东原将印长江的实力，移植到了东原·嘉阅湾︱十里琳琅。作为目前蔡家唯一的精奢平层产品，也承载了东原满满的“产品力”。
从社会学角度看，享用什么样的住宅空间，在一定程度上体现了人的经济地位和社会价值，从这个角度来看，十里琳琅不懈地为业主营造出“尊从感”。
进小区：匠心打造精装泛大堂，酒店式的布局，大气而富有格调；
进家门：十里琳琅采用优质指纹密码锁，以指纹、密码、芯片、机械四重解锁方式，为居家安全提供了多重保障；
在家中：十里琳琅拥有7.2米面宽，3.1米层高让生活拥享充裕空间。7.2米面宽让观江视野更为宽阔，270°观江角度，将嘉阅湾的景致私藏；
除此之外，十里琳琅拥有超大的室外休闲场所，即7.2米长，最宽处达2.4米的L型超大阳台。造型区别于常规I型阳台，与拐角处打造宽2.4米空间，无论是朋友聚会还是观景品茶，超大L型阳台都为业主提供了充足空间。
（图说：嘉阅湾实景图）
无论是商业，还是健康等配套，蔡家也正欣欣向上。值得一提的是，东原斥资3.5亿，与西大附中联合办学，携手打造蔡家首个重点中学——西大两江实验学校，已经正式开学。西大两江实验学校不仅仅配备了完善、先进的教学设备，在师资方面，更是按照西大附中的师资标准进行选聘和派驻，先进教学模式和资源同步共享，启赋孩子的未来。
（图说：西大两江实验学校实景图）
东原赋予的蔡家“想象力”，便是一个“全周期”的生活，大城生活可期。
启幕蔡家人文配套，再辅以悠闲舒适的江湾公园，诗意的生活之感，油然而生。不辜负这湾稀缺的山水，挖掘蕴藏其中的择址考量，东原匠心独运，赋予了它最灵动的生命，以产品敬畏湾区，以产品擎领区域向上。
